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Unica opportunità di vivere un antica chiesa sconsacrata d importanza storica con bellissimo affresco d epoca, circondata da giardino e uliveto. Esiste un piano di recupero già avviato con previsione di una villa esclusiva con piscina. Ideale come atelier o laboratorio per mostre d arte Ubicazione L immobile si trova nel comune di Sinalunga in posizione collinare ma con facile accesso alla strada principale, in una zona ancora intatta di boschi, filari di viti e di olivi che degradano sulla Val di Chiana Sinalunga località di richiamo per gli amanti di questa splendida parte della Toscana, dista da Siena solo km. 45, Arezzo km. 37, Perugia km. 60, Firenze km. 85, Roma km. 160. Collegamenti Autostrada A1 Casello Valdichiana, Ferrovia-stazione di Sinalunga, linea Chiusi-Siena e linea Arezzo-Sinalunga. Descrizione Si tratta di un antica chiesa sconsacrata risalente al 1650 ad opera del Vescovo di Grosseto Giò Bat.ta de Gori Pannellini la struttura è con impianto a croce greca e all interno conserva un bellissimo affresco originale la superficie è di circa 250 mq (considerando il tetto a copertura dell edificio che diverrà una splendida terrazza/ zona living estiva). La proprietà si presenta come un rudere con porzioni di copertura crollate e muratura perimetrale ben evidente sia nel perimetro, che in altezza di 6 mt., circondata da terreno di 5000 mq. in cui vi sono oltre 50 piante di ulivo, il tutti in bella posizione collinare. Esiste un piano di recupero approvato con previsione di una villa residenziale con piscina. Il progetto prevede di trasformare l ex chiesa in una dimora di prestigio o un atelier d arte /studio o per mostre d arte. L immobile viene venduto con il progetto approvato, il consolidamento della struttura portante e le fondamenta, non sono inclusi nel prezzo di vendita i lavori interni, l impiantistica e la costruzione del tetto e terrazza, il giardino e piscina. IPOTESI DI PROGETTO Il disegno approvato prevede un grande open-space per la zona giorno e notte (2 camere da letto) che verranno separate da pareti divisorie, un bagno e una cucina. E prevista la realizzazione di una scala interna per arrivare sul tetto/terrazza. Possibilità di creare un ampia zona parcheggio e un locale termico separato e inserire nel contesto esterno una piscina. Stato e rifiniture Allo stato attuale la proprietà è un rudere ma sono in atto le opere di consolidamento. Servizi e Utenze L area a livello locale è già dotata delle infrastrutture necess Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno
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